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    媒體報道
    MEDIA REPORTS
    公司新聞

    選泉設計作品,榮獲上海城市治理十大最佳實踐案例 - 拷貝


             

    簡訊


    近日,以“提升社區和城市品質”為主題的2020全球城市論壇在上海交通大學舉行,這也是“世界城市日”主題活動之一。論壇上,最為關注的首屆“上海城市治理最佳實踐案例”評選結果揭曉并頒獎。


    其中,最佳案例10項,浦東有3個案例上榜,我公司設計參與的項目,由中國(上海)自由貿易試驗區管理委員會陸家嘴管理局報送的互“讓”三尺又何妨?——東亞太平金磚大廈公共空間提升。獲此殊榮,是浦東新區三個獲獎項目之一。



    報送說明基本延續了選泉的設計初衷

    陸家嘴區域辦公樓宇集中,部分開發較早、設施陳舊,

    雖然當初有統一規劃,但是由于一個一個地塊滾動出讓,

    因此各個樓宇就在自己紅線范圍內實施,

    相鄰樓宇之間以非標類街區道路一分為二,管理上各自為政,


    ▼上海陸家嘴金融城社區更新©選泉設計


    沒有統一的公共空間考量,在樓宇紅線范圍內灰空間較多,

    同一街區地塊中又有很多相鄰樓宇、產權分屬不同的業主。

    交通組織雜亂,步行體驗差,景觀品質差,

    難以滿足企業、白領的辦公需求,影響企業入駐樓宇。


    ▼設計范圍


    綠地更多的是作為防護綠化,或作為保證城市規劃綠地指標,以獨立的綠地地塊存在,如陸家嘴中心綠地。

    這樣,就造成了樓是樓,交通是交通,綠地是綠地,

    城市空間不是有機生成的,最后的問題就是好像什么都不缺,但什么都無法使用,空間沒有宜人性。


    ▼改造前的大廈綠地©選泉設計


    ▼原現狀問題©選泉設計


    為打造國際金融城街區面貌,提升陸家嘴公共空間功能,

    按照區域地塊共治共管的原則,

    陸家嘴管理局積極聽取各方訴求,聯合業主

    共同對東亞銀行大廈、太平金融大廈、金磚大廈

    樓宇紅線內外公共空間進行統一設計、建設和管理。


    ▼打破原有空間邊界,增加公共空間的休閑體驗


    發揮“業界共治”的治理機制,打造政府治理能力的先行區,

    打開圍墻,打破紅線,釋放街區灰色空間,

    提升街區活力,增設街區公共設施,

    形成街區共商共治共管平臺。


    ▼空間融合


    通過改造道路“線性綠地空間”、

    協調三幢樓宇置換出“塊狀綠地空間”,

    將線狀、塊狀公共空間有機串聯、整合,

    活化分散的樓宇灰空間,最終形成

    網絡斑塊分布的口袋公園面向公眾開放。


    ▼改造前與后的東亞銀行大廈口袋公園©選泉設計


    ▼改造后的東亞銀行大廈口袋公園咖啡吧鳥瞰圖©選泉設計


    ▼改造后的東亞銀行大廈口袋公園咖啡吧©選泉設計


    ▼改造前與后的金磚大廈口袋公園咖啡吧©選泉設計


    增加了功能性休閑設施和商業設施,

    規整了各個樓宇地面停車位、規范物流通道,

    優化動態交通動線和管理,提高了綠化水平和綠植標準等,

    實現了多重利益的共存共生和共同增長。

    一次性從硬件上根本解決交通靜、動態,

    人行流線組織以及功能設施等共性問題。


    ▼共享街道


    ▼改造前與后的車道©選泉設計


    ▼改造前與后的車道©選泉設計


    ▼改造后位于太平金融大廈及金磚大廈之間的共享車道©選泉設計


    實現了樓宇公共空間整體環境的改善和功能提升,

    提高了白領的午間步行體驗度,

    滿足人對公共空間的體驗需求,提升樓宇品質,

    助力吸引優質企業入駐陸家嘴;

    夯實了業界共治的理念和城市精細化工作的推進。


    ▼改造后的東亞銀行大廈外人行林蔭道


    ▼陸家嘴銹鋼景墻與樹影石坐凳©無以類具城市家具


    ▼改造后的太平金融大廈外林蔭道©選泉設計


    ▼改造后的太平金融大廈外人行林蔭道©選泉設計


    ▼自然石籠擋墻©無以類具城市家具


    ▼改造后的太平金融大廈外景觀©選泉設計


    ▼樹影石坐凳©無以類具城市家具


    ▼改造后的金磚大廈外口袋公園©無以類具城市家具


    ▼光感涂鴉牆及樹影石坐凳©無以類具城市家具


    ▼改造后的太平金融大廈外口袋公園©選泉設計


    ▼改造后的金磚大廈公共空間©選泉設計 沙鵬


    ▼改造后的東亞銀行大廈公共空間©選泉設計 沙鵬


    ▼改造后的太平金融大廈公共空間


    ▼改造后的太平金融大廈公共空間©選泉設計 沙鵬



    -工程檔案-

    Project Information

    項目名稱:上海陸家嘴東亞銀行 金磚大廈及太平金融地塊社區微更新

    設計公司:上海選泉建筑景觀規劃設計有限公司

    主持主創:林選泉 劉月琴

    城市家具:上海無以類具家具科技有限公司(選泉設計旗下)

    建設單位:中國(上海)自由貿易試驗區管理委員會

                      陸家嘴管理局

                      上海市浦東新區陸家嘴城市管理署

                      上海匯經置業有限公司

                      太平置業(上海)有限公司

                      上海晟際物業管理有限公司

    施工單位:上海陸家嘴市政綠化管理服務有限公司

    設計建設:2016年-2018年

    項目地址:上海陸家嘴環路與花園石橋路、銀城中路圍合片區

    項目規模:地塊面積27400m2

    攝        影:林選泉 沙鵬



    --------上海選泉設計--------

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    blog.sina.com.cn/linxuanquan

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    2010上海世博會  陸家嘴金融城更新 上海中心大廈外環境  

            公共空間總設計團隊

    Email: hr@linoliu.com   QQ:2644105441

    TEL:86-021-51796296



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